Listing ID: 400274334008

This 600 m² (6,500 SF) income-producing mixed-use lot, ideally located in Las Lomas, Puente de Piedra, behind the Montezuma development, features three established structures currently generating $1,300/month in rental income, giving you immediate cash flow while you plan your next move. The property includes a remodeled veterinary office (~100 m²), a barber shop (~10 m²), a rear apartment (~50 m²), and a roadfront structure (~50 m²) originally built as a mini supermarket, now home to two units including an active pizza takeout/delivery business with prime main-road visibility. Remodeled in 2017 and well-positioned for continued mixed-use operation, the true value lies in the land itself, with ample room to expand into warehouse, commercial, or additional rental development. Whether you're an investor looking to walk into an established income stream or an entrepreneur ready to build your next venture, this versatile property delivers both immediate returns and long-term upside.

Este lote de uso mixto de 600 m², ubicado en Las Lomas, Puente de Piedra, detrás del desarrollo Montezuma, cuenta con tres estructuras establecidas que generan actualmente $1,300 (600,000 colones) al mes en ingresos por alquiler, brindándole flujo de caja inmediato mientras planifica su próximo proyecto. La propiedad incluye una clínica veterinaria remodelada (~100 m²), una barbería (~10 m²), un apartamento trasero (~50 m²) y una estructura frente a la calle principal (~50 m²) construida originalmente como mini supermercado, ahora conformada por dos unidades, incluyendo un negocio activo de pizzas para llevar y a domicilio con excelente visibilidad sobre la vía principal. Remodelada en 2017 y bien posicionada para continuar operando como propiedad de uso mixto, el verdadero valor radica en el terreno mismo, con amplio espacio para expandirse hacia bodega, desarrollo comercial o unidades adicionales de alquiler. Ya sea que busque una inversión con ingresos establecidos desde el primer día o un espacio para desarrollar su próximo emprendimiento, esta versátil propiedad ofrece tanto rentabilidad inmediata como un gran potencial a largo plazo.