Listing ID: 003244147120

Secure immediate cash flow with this strategic high-yield asset. Located on a cul-de-sac just 50 meters from Vía España, this mixed-use property represents an exceptional opportunity for institutional investors and investment funds seeking proven returns in a high-demand residential and commercial area.

?Returns: 13.3% ROI | Monthly gross income $6,650.

?Annual Net Income: $59,850 (NOI).

?Composition: 13 studio apartments and 3 commercial spaces with parking.

?Land: 853 sqm with RM1C2 zoning (High density).

?Location: Río Abajo, Sixth Street, with direct connectivity to the Financial District and public transport.

?Investment: $450,000 USD.

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Asegure un flujo de caja inmediato con este activo de alto rendimiento estratégico. Ubicada en calle sin salida a solo 50 metros de Vía España, esta propiedad mixta representa una oportunidad excepcional para inversores institucionales y fondos de inversión que buscan rentabilidad comprobada en una zona de alta demanda habitacional y comercial.

Rentabilidad: ROI 13.3% | Ingreso bruto mensual $6,650.

Ingreso Neto Anual: $59,850 (NOI).

Composición: 13 apartaestudios y 3 locales comerciales con estacionamientos.

Terreno: 853 m² con zonificación RM1C2 (Alta densidad).

Ubicación: Río Abajo, Calle Sexta, con conectividad directa al Distrito Financiero y transporte público.

Inversión: $450,000 USD.

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