Listing ID: 002472155043


Beautiful suburban lot for sale with an excellent location and high development potential, located in Cantón San Antonio Abad, San Salvador department, accessible via the street leading to the extension of Avenida Alberto Masferrer.

Features

• LAND AREA – 4,625.22 sq. yd. / 3,232.61 sq. m.

• High-value area

• The area has apartment towers

• Gas stations

• Commercial businesses

• It has sewer, water, electricity, street lighting, sidewalks, flowerbeds, curbs, and public transportation services.

• The access roads in the area are paved with asphalt and concrete in good condition.

• Semi-flat topography

• Mixed residential and commercial environment

• The area features gas stations, high-rise residential condominiums, churches, and residential areas geared towards middle and upper-income brackets

• Strategic location

• Quiet, residential environment with excellent connectivity

• Currently lacks basic services and infrastructure

• Soil texture is classified as clay

Ideal for:

• Residential development

• Commercial development

• Investment in an area with significant growth potential in El Salvador

NEGOTIABLE PRICE US$500,000.00

Se vende hermoso terreno Sub-urbano con excelente ubicación y alto potencial de desarrollo, ubicado en Cantón San Antonio Abad, departamento de San Salvador, acceso por calle a prolongación Avenida Alberto Masferrer.

Características

· AREA DEL TERRENO – 4,625.22 V2 / 3,232.61M2

· zona de alta plusvalía

· la zona cuenta con construcciones de torres de apartamentos

· Gasolineras

· Negocios comerciales.

· Cuenta con servicios de alcantarillado, acueducto, servicio de energía eléctrica, alumbrado público, aceras, arriates, cordón cuneta y servicio de transporte urbano.

· Los accesos en la zona presentan regimiento asfaltico y de concreto hidráulico en buen estado.

· Topografía semi-plana

· Entorno combinación de uso habitacional y comercial.

· Area cuenta con gasolineras, condominios habitacionales en altura (vertical), iglesias y áreas habitacionales dirigidas a estrato económico medio y alto.

· Ubicación estratégica.

· Entorno tranquilo, habitacional con excelente conectividad.

· A la fecha no goza de servicios básicos, ni de obras de infraestructura.

· Textura del suelo se califica de arcillo.

Ideal para:

ü Desarrollo residencial

ü Desarrollo comercial

ü Inversión en zona con gran proyección de crecimiento en El Salvador.

PRECIO NEGOCIABLE US$500.000.00