Listing ID: 002283140046

Excelente oportunidad de alquiler de edificio comercial en una zona urbana de alta demanda y uso principalmente comercial. La propiedad cuenta con un terreno de topografía plana con un área de 1,046.00 m² (equivalentes a 1,496.62 v²) y un área construida total de 958.90 m².

El edificio está distribuido en 3 niveles con estructura de marcos de concreto y se encuentra en un buen estado de mantenimiento. Los espacios internos incluyen un área de recepción, múltiples oficinas y una sala de reuniones. Para la comodidad de los colaboradores y clientes, dispone de 18 baños en total (12 en el primer nivel, 3 en el segundo nivel y 3 en el tercer nivel). Además, cuenta con estacionamiento interno con capacidad para 10 vehículos.

Características Adicionales:

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  Edificaciones Anexas: Incluye una bodega de 30.28 m² y una galera de 43.25 m².

  
  
  
  
  
  
  


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  Equipamiento: Sistema de aire acondicionado instalado y una cisterna con capacidad de 15.00 m³.

  
  
  
  
  
  
  


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  Servicios y Acabados: Cuenta con área de servicio y pantry. Los pisos combinan acabados en ladrillo de cerámica, madera, terrazo y concreto estampado , mientras que el cielo falso es de losetas acústicas y tabla roca.

  
  
  
  
  
  
  


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  Conectividad y Acceso: Acceso vehicular a través de calle pavimentada en buen estado. Factibilidad inmediata a transporte público (en frente de la propiedad) y zonas comerciales contiguas.

  
  
  
  
  
  

An excellent opportunity to rent a commercial building in a high-demand urban area primarily used for commercial purposes. The property sits on a flat lot with a land area of 1,046.00 m² (equivalent to 1,496.62 sq ft) and a total floor area of 958.90 m².

The building is distributed over 3 levels with a reinforced concrete frame structure and is in good condition. The interior spaces include a reception area, multiple offices, and a meeting room. For the convenience of employees and clients, there are 18 restrooms in total (12 on the first level, 3 on the second level, and 3 on the third level). Additionally, it features an indoor parking lot with capacity for 10 vehicles.

Additional Features:

Adjacent Structures: Includes a 30.28 m² storage room and a 43.25 m² utility room.

Equipment: Installed air conditioning system and a 15.00 m³ water tank.

Amenities and Finishes: Features a service area and pantry. Floors combine ceramic tile, wood, terrazzo, and stamped concrete finishes, while the suspended ceiling consists of acoustic tiles and drywall.

Connectivity and Access: Vehicular access via a paved street in good condition. Immediate access to public transportation (in front of the property) and adjacent commercial areas.