Listing ID: 002282688036

Property with high commercial potential in Barrio Lourdes, San Salvador Centro, located on 28th Avenue North and San Ramón Street. Its mixed-use (residential-commercial) location and excellent connectivity make it an ideal option for those looking to establish or expand a business, offices, operational warehouse, clinic, medical offices, or a remodeling project focused on rental income.

The property is a corner lot, totaling 513.81 square varas (approximately 1,000 square meters) and 378.20 square meters (approximately 1,000 square meters) of construction. Its layout allows for modifications and improvements to maximize space utilization according to the buyer's or investor's needs.

? Ideal for:

Offices and professional services

Clinic/medical offices

Retail with operations and storage

Residential-commercial rental remodeling project

Investors seeking appreciation due to location

?? Location: Barrio Lourdes, 28th Avenue North and San Ramón Street, San Salvador Centro, San Salvador Department.

?? Areas:

Property A: 225.81 sq. yd.

Property B: 288.01 sq. yd.

Total: 513.81 sq. yd.

Construction Area: 378.20 sq. m.
??? Zoning: Residential-Commercial (mixed-use zone)

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Propiedad con alto potencial comercial en Barrio Lourdes, San Salvador Centro, ubicada sobre 28ª Avenida Norte y Calle San Ramón. Por su zona mixta (habitacional–comercial) y excelente conectividad, es una opción ideal para quien busca establecer o expandir un negocio, oficinas, bodega operativa, clínica, consultorios o un proyecto de remodelación con enfoque de renta.

El inmueble es de esquina, sumando un total de 513.81 v² y 378.20 m² de construcción. Su configuración permite adecuaciones y mejoras para maximizar el uso del espacio según la necesidad del comprador o inversionista.

Ideal para:

• 
  

  Oficinas y servicios profesionales

  
  


• 
  

  Clínica / consultorios

  
  


• 
  

  Comercio con operación y almacenamiento

  
  


• 
  

  Proyecto de remodelación para renta residencial–comercial

  
  


• 
  

  Inversionistas que buscan plusvalía por ubicación

  
  

Ubicación: Barrio Lourdes, 28ª Avenida Norte y Calle San Ramón, San Salvador Centro, Depto. San Salvador.
Áreas:

• 
  

  Inmueble A: 225.81 v²

  
  


• 
  

  Inmueble B: 288.01 v²

  
  


• 
  

  Total: 513.81 v²

  
  


• 
  

  Construcción: 378.20 m²

  
  


• 
  

  Uso de suelo: Habitacional–Comercial (zona mixta)

  
  

Agenda tu visita y conoce el potencial real del inmueble para tu proyecto o negocio.