Listing ID: 00195245426

Excellent opportunity to acquire a medical office located on the first level of the well-known Guayacán Building in Aibonito. Its strategic location and accessibility make it the ideal space for healthcare professionals or investors looking to design and customize the space to their exact needs.

Space ready to be developed according to your needs:
• Shell condition unit (no interior finishes)
• No flooring or internal partitions
• Open layout allowing maximum design flexibility
• Ideal for creating reception areas, exam rooms, administrative offices, and specialized spaces
• Opportunity to build out in compliance with medical requirements and codes

Parking:
• Not included in the deed
• Ample paid parking available for visitors
• Complimentary parking for doctors and staff

Accessibility and building features:
• First-floor location
• Handicap accessible (ramp)
• Elevator to the second level
• Stairs
• Independent emergency exit in each office

Established professional environment:
The building offers a wide range of healthcare services, including:
general practitioners, optical services, laboratory, psychologists, dentists, nephrologists, cardiologists, and internists.

Ideal for:
• Custom medical practice
• Specialized clinics
• Integrated healthcare service center
• Investment with rental income and appreciation potentia

Excelente oportunidad para adquirir una oficina médica ubicada en el primer nivel del reconocido Edificio Guayacán en Aibonito. Su localización estratégica y accesibilidad la convierten en el espacio ideal para profesionales de la salud o inversionistas que deseen diseñar y adaptar el espacio completamente a su medida.

Espacio listo para desarrollar según sus necesidades:
• Unidad en estado “shell” (sin terminaciones interiores)
• Sin pisos ni divisiones internas
• Distribución abierta que permite máxima flexibilidad de diseño
• Ideal para crear áreas de recepción, consultorios, oficinas administrativas y salas especializadas
• Oportunidad de acondicionar conforme a requisitos y códigos médicos

Estacionamiento:
• No incluido en escritura
• Amplio estacionamiento disponible pago para visitantes
• Estacionamiento para médicos y personal sin costo

Accesibilidad y facilidades del edificio:
• Ubicación en primer piso
• Acceso para personas con impedimentos (rampa)
• Elevador hacia el segundo nivel
• Escaleras
• Salida de emergencia independiente en cada oficina

Entorno profesional consolidado:
El edificio cuenta con una amplia variedad de servicios de salud, incluyendo:
generalistas, óptica, laboratorio, psicólogos, dentistas, nefrólogos, cardiólogos e internistas.

Ideal para:
• Práctica médica personalizada
• Clínicas especializadas
• Centro de servicios de salud integrados
• Inversión con potencial de renta y valorización