Listing ID: 445697550

For sale: a high-performing mixed-use property, ideal for investors seeking immediate income, security, and strong urban appreciation in Panama City.

Located on a dead-end street, just 50 meters from Vía España, in an area with high rental demand and excellent connectivity.

KEY INVESTMENT DATA

• Sale price: USD 450,000


• Gross monthly income: USD 6,650


• Net Operating Income (Annual): USD 59,850


• Proven ROI: 13.30%


• Zoning: RM1C2

PROPERTY COMPOSITION

• 
  

  13 studio apartments (USD 350 each)

  
  
  
  
  • 
    

    Each with bathroom, kitchen, and bedroom

    
    
  
  
  
  


• 
  

  3 commercial units (USD 700 each)

  
  
  
  
  • 
    

    Each with private bathroom

    
    
  
  
  
  


• Customer parking available


• Land area: 853 m²


• Year built: 1966

LOCATION

Río Abajo – Calle Sexta
Close to the House of Justice and Peace, Health Center, shops, public transportation, and Vía España.
Area undergoing urban renewal with sustained value appreciation.

IDEAL FOR

• Rental investors


• Investment funds


• Developers


• Institutional buyers

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Propiedad Mixta con Locales Comerciales y Apartamentos

Calle Sexta, Río Abajo – a 50 m de Vía España

DESCRIPCIÓN

Se vende propiedad mixta de alto rendimiento, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, seguridad y plusvalía urbana en la Ciudad de Panamá.

Ubicada en calle sin salida, a solo 50 metros de Vía España, en una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.

DATOS CLAVE DE INVERSIÓN

• Precio de venta: USD 450,000
• Ingreso bruto mensual: USD 6,650
• Ingreso Operativo Neto Anual: USD 59,850
• ROI comprobado: 13.30%
• Zonificación: RM1C2

COMPOSICIÓN DEL ACTIVO

• 13 apartaestudios (USD 350 c/u)

  • Baño, cocina y recámara

• 3 locales comerciales (USD 700 c/u)

  • Baño privado

• Estacionamientos para clientes

• Terreno: 853 m²

• Año de construcción: 1966

UBICACIÓN

Río Abajo – Calle Sexta
Cerca de Casa de Justicia y Paz, Centro de Salud, comercios, transporte público y Vía España.
Zona en proceso de renovación urbana con valorización sostenida.

IDEAL PARA

• Inversionistas en renta
• Fondos de inversión
• Desarrolladores
• Compradores institucionales

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