Listing ID: 003073066096

Warehouse 4B | The Ideal Space to Grow Your Business

Located in Amatitlan. The Warehouse 4B combines space, functionality, and a strategic location for companies looking to optimize their operations while projecting a professional image.

With a total construction area of 1,238.55 m², the property features 1,077 m² of warehouse space and a 161.55 m² mezzanine, ideal for offices, additional storage, or operational areas.

Features:

• Total construction area: 1,238.55 m²


• Warehouse area: 1,077 m²


• Mezzanine: 161.55 m²


• Frontage: 25 m


• Depth: 42 m


• Clear height: 9 m


• Maximum height: 10.58 m


• 4 private parking spaces


• 2 restrooms


• Staircase module


• Utility sink

Its generous ceiling height allows for more efficient storage and greater operational capacity, while the flexible layout easily adapts to a variety of business needs, including logistics, distribution, warehousing, and light manufacturing.

Prices starting at $1,162,250 + taxes (Q9,298,000 + taxes)

Warehouses of this size and quality are in high demand because they provide the flexibility companies need to expand without relocating in the near future.

Schedule a private tour and discover why Warehouse 4B could be the perfect headquarters for your next stage of growth.

Bodega 4B | Espacio diseñado para impulsar el crecimiento de tu empresa

Ubicada en Amatitlan. La bodega 4B combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para empresas que buscan optimizar sus operaciones y proyectar una imagen profesional.

Con 1,238.55 m² de construcción total, ofrece un área de bodega de 1,077 m² y 161.55 m² de mezzanine, ideal para oficinas, almacenamiento adicional o áreas operativas.

Características:

• Área total: 1,238.55 m²


• Área de bodega: 1,077 m²


• Mezzanine: 161.55 m²


• Frente: 25 m


• Fondo: 42 m


• Altura libre: 9 m (hasta hombro)


• Altura máxima: 10.58 m


• 4 parqueos privados


• 2 sanitarios


• Módulo de gradas


• Pila

Su excelente altura permite un almacenamiento más eficiente y mayor capacidad operativa, mientras que su distribución facilita la adaptación a diferentes tipos de negocio, desde logística y distribución hasta manufactura ligera.

Precios desde: $1,162,250 + gastos legales (Q9,298,000 + gastos legales)

Las bodegas con estas dimensiones y especificaciones son las más buscadas por empresas en expansión, ya que permiten crecer sin necesidad de reubicarse en el corto plazo.

Agenda una visita y conoce por qué esta bodega puede convertirse en el próximo centro de operaciones de tu empresa.