Listing ID: 003053127054

COMMERCIAL SPACES FOR LEASE – AVAILABLE STARTING JULY 1, 2026

Located in Barrio Las Acacias, 8th Street NW, between 5th and 6th Avenue, San Pedro Sula, Cortés, these modern commercial spaces offer an excellent opportunity for businesses and entrepreneurs seeking to establish themselves in a highly commercial area with constant pedestrian and vehicle traffic, easy access, and excellent visibility.

The available units range in size from 35.33 m² to 51.15 m² and will be delivered fully ready for occupancy, including a front metal security shutter, double-leaf glass entrance door, ceramic flooring, PVC ceiling, spot lighting, fresh paint throughout, and a private restroom.

The complex also features a shared green area for the convenience of tenants and visitors.

Each unit includes one assigned parking space located directly in front of the building. In addition, on-street parking is permitted in the surrounding area, providing convenient access for customers and guests.

Water service is included in the rental rate. Each unit is equipped with an independent electricity meter, allowing tenants to manage their own power consumption. Air conditioning is not included; however, tenants may install their own unit if desired.

These commercial spaces are ideal for administrative offices, service agencies, consulting firms, specialized retail stores, showrooms, professional offices, customer service centers, and similar business operations.

Restaurants, cafés, beauty salons, barber shops, spas, and similar businesses are not permitted.

The lease rate is USD $22.00 per square meter, plus 15% sales tax (ISV).

AVAILABLE UNITS

Unit #1
Area: 51.15 m²
Monthly Rent: USD $1,125.00 + 15% ISV

Unit #2
Area: 36.36 m²
Monthly Rent: USD $800.00 + 15% ISV

Unit #3
Area: 37.50 m²
Monthly Rent: USD $825.00 + 15% ISV

Unit #4
Area: 36.45 m²
Monthly Rent: USD $802.00 + 15% ISV

Unit #5
Area: 35.33 m²
Monthly Rent: USD $777.00 + 15% ISV

LEASE REQUIREMENTS

1. 
   

   Complete and sign the lease application.

   
   


2. 
   

   Execute a lease agreement with a minimum term of one (1) year.

   
   


3. 
   

   Provide a security deposit equivalent to one (1) month's rent.

   
   


4. 
   

   Pay the first month's rent in advance.

   
   


5. 
   

   Submit the required documentation for tenant screening and approval, as applicable to either an individual or corporate applicant.

   
   

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – DISPONIBLES A PARTIR DEL 1 DE JULIO DE 2026

Ubicados en Barrio Las Acacias, 8 Calle N.O., entre 5 y 6 Avenida, San Pedro Sula, Cortés, estos modernos locales comerciales representan una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan establecerse en una zona altamente comercial, con constante flujo peatonal y vehicular, fácil acceso y gran visibilidad para sus clientes.

Los locales cuentan con áreas desde 35.33 m² hasta 51.15 m² y se entregarán completamente listos para iniciar operaciones, incluyendo cortina metálica frontal para mayor seguridad, puerta frontal de doble hoja de vidrio, piso de cerámica, cielo falso de PVC, iluminación con spots, completamente pintados y baño privado.

El complejo dispone de área verde común para mayor comodidad de los usuarios.

Cada local incluye un estacionamiento asignado frente al edificio. Adicionalmente, la zona permite estacionamiento en las calles cercanas, facilitando el acceso para clientes y visitantes.

El servicio de agua está incluido en el valor de la renta. Cada local cuenta con contador independiente para el consumo de energía eléctrica. Únicamente será necesario instalar aire acondicionado en caso de que el arrendatario desee incorporarlo.

Estos espacios son ideales para oficinas administrativas, agencias de servicios, consultorios, tiendas especializadas, showrooms, despachos profesionales, centros de atención al cliente y otros negocios similares.

No se permiten restaurantes, cafeterías, salones de belleza, barberías, centros de spa ni negocios de naturaleza similar.

La tarifa de arrendamiento es de USD $22.00 por m² más 15% de ISV.

Detalle:

Local #1, Área: 51.15 m², Renta mensual: USD $1,125.00 + 15% ISV

Local #2, Área: 36.36 m², Renta mensual: USD $800.00 + 15% ISV

Local #3, Área: 37.50 m², Renta mensual: USD $825.00 + 15% ISV

Local #4, Área: 36.45 m², Renta mensual: USD $802.00 + 15% ISV

Local #5, Área: 35.33 m², Renta mensual: USD $777.00 + 15% ISV

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

1. Completar y firmar la solicitud de arrendamiento.

2. Suscribir un contrato de arrendamiento con un plazo mínimo de un (1) año.

3. Realizar el pago de un (1) mes de depósito en garantía.

4. Realizar el pago del primer mes de renta por adelantado.

5. Presentar la documentación requerida para la evaluación del arrendatario, según corresponda al perfil de persona natural o jurídica.