Listing ID: 002603305029

Commercial Duplex on Obarrio

Perfect for Commercial Use in one of the most central and exclusive areas of the city.

Land Area: 441 m²
Construction Area: 500 m² (including open and closed spaces)

Upper Floor:
- 6 versatile spaces for offices or meeting rooms
- Area for a waiting room or shared workspace
- 3.5 bathrooms
- Storage room for archives or inventory

Lower Floor:
- Spacious entrance and lobby, ideal for reception
- Living area adaptable to private offices
- Two dining areas, perfect for conference rooms or corporate dining
- Kitchen for staff
- Den area, suitable for a boardroom
- Guest bathroom
- Terrace and large patio, perfect for corporate events or expansion
- 4 parking spaces
- Additional storage room
- Laundry area and maid’s quarters with bathroom
- Front patio with excellent visibility

Price: $875,000.00

Strategic location in Obarrio, one of the most sought-after areas for businesses and offices.

Dúplex Comercial en Obarrio

Ideal para Uso Comercial en una de las zonas más céntricas y exclusivas de la ciudad.

Área del Terreno: 441 m²
Área de Construcción: 500 m² (incluye áreas abiertas y cerradas)

Planta Superior:
- 6 habitaciones, espacios versátiles para oficinas o salas de reunión
- Área para sala de espera o zona de trabajo compartido
- 3.5 baños
- Depósito para archivo o almacenamiento

Planta Inferior:
- Espacioso portal y vestíbulo, ideal para recepción
- Área de sala adaptable a oficinas privadas
- Dos comedores, perfectos para uso como salas de conferencias o comedores corporativos
- Cocina para empleados
- Área de den, adaptable como sala de juntas
- Baño de visita
- Terraza y amplio patio, perfecto para eventos corporativos o expansión
- 4 estacionamientos
- Depósito adicional
- Área de lavandería y cuarto y baño de empleada (CBE)
- Patio frontal con excelente visibilidad

Precio: $875,000.00

Ubicación estratégica en Obarrio, una de las zonas más solicitadas para comercios y oficinas.