Listing ID: 002042828018

Excellent commercial space, ideal for developing your restaurant, beauty, or health business. Annex to the New San Juan Condominium. Located on Isla Verde Avenue, a busy tourist destination. It consists of 1264 square feet. The First floor is 824 square feet of open floor plan. The second floor has a separate entrance and approximately 440 square feet. It has two offices and one storage room. It's located between Lupi's and Hijole restaurants. Next to the Hotel San Juan and the ESJ Tower, one block from the beach and minutes from the airport, the Teodoro Moscoso Bridge, and the Mall of San Juan. Water and electricity are not included. Parking is not included (there are several public hourly or monthly parking lots across the street). Gross Rent: Zone CT-3, High-Traffic Tourist Commercial Area. FEMA Zone: AO (76.9%) (generally laminar flow on sloping terrain), where the average depth is between one and three feet, 0.2% (25.5%), AE (2.4%). Rented as is. A one-month security deposit, a lease bond, and the first month's rent are required in advance.

Excelente local comercial, ideal para desarrollar tu negocio de restaurante, belleza o salud. Anexo al Condominio Nuevo San Juan. Ubicado en la Avenida Isla Verde, un destino turístico muy concurrido. Consta de 1264 pies cuadrados. El Primer piso es de 824 pies cuadrados de planta abierta. El Segundo piso tiene entrada independiente y tiene aproximadamente 440 pies cuadrados. Tiene dos oficinas y una bodega. Está ubicado entre los restaurantes Lupi's e Hijole. A un costado del Hotel San Juan y la Torre ESJ, a una cuadra de la playa y a minutos del aeropuerto, el Puente Teodoro Moscoso y el Mall of San Juan. No incluye agua ni electricidad. No incluye estacionamiento (hay varios estacionamientos públicos por hora o al mes al cruzar la calle). Renta Bruta: Zona CT-3, Área Comercial Turística de Alto Tráfico. Zona FEMA: AO (76.9%) (generalmente flujo laminar en terreno inclinado), donde la profundidad promedio es de entre uno y tres pies, 0.2% (25.5%), AE (2.4%). Se alquila tal como está. Se requiere un depósito de seguridad de un mes, una fianza(seguro) de arrendamiento y el pago del primer mes de alquiler por adelantado.