Listing ID: 400184156006

Strategic Location: San Pedro de Montes de Oca
75 meters from Roosevelt School
High-demand corporate and educational area

Income-Producing Asset Ready for Immediate Rental

Independent corporate building offering 589 m² of construction (built in 2016), designed for institutional use and currently configured for office operations.

Layout:

10 private offices (5 per level)

1 large-format corporate meeting room

8½ bathrooms + 1 full bathroom

Elevator

Communications room

Semi-covered rear patio

4 parking spaces

Independent pedestrian access

Installed Technical Infrastructure:

Perimeter CCTV system

Anti-theft alarm system

Passive fire protection system

Smoke detectors

4 electric metal security shutters

Fiber optic connection from the Costa Rican Electricity Institute

FINANCIAL DATA

Current rental price: 3,093,888 + IVA

Ubicación estratégica: San Pedro de Montes de Oca A 75 metros de Escuela Roosevelt Zona de alta demanda corporativa y educativa. Activo listo para generar renta inmediata Se ofrece edificio corporativo independiente de 589 m² de construcción (año 2016), diseñado para operación institucional y actualmente configurado para oficinas. Distribución: 10 oficinas privadas (5 por nivel) 1 salón corporativo de gran formato 8½ baños + 1 baño completo Elevador Cuarto de comunicaciones Patio posterior semitechado 4 parqueos Acceso peatonal independiente Infraestructura técnica instalada: CCTV perimetral Sistema de alarma contra robos Sistema pasivo contra incendios Detectores de humo 4 cortinas eléctricas metálicas Fibra óptica del Instituto Costarricense de Electricidad Precio de Alquiler actual: 3,093,888 + IVA