Listing ID: 400234077013

Excellent investment opportunity in one of the most historic and strategically located areas of downtown San José. This 438.18 m² property, currently operating as a parking lot, has capacity for up to 19 vehicles, making it ideal for generating immediate income or for future commercial development.

The property features dual street frontage, which enhances accessibility and increases its development potential:

• Main frontage: 9.35 meters on a primary road


• Secondary frontage: 6.5 meters on an additional street

Located in Barrio Amón, a well-known historic district of San José, the area is recognized for its architectural heritage, boutique hotels, restaurants, cultural attractions, universities, and government institutions. The neighborhood continues to grow as a vibrant urban area that attracts both tourism and commercial activity.

Thanks to its central location and lot configuration, the property offers multiple development possibilities, such as:

• Continued operation as a commercial parking business


• Development of a commercial or mixed-use project


• Construction of offices, boutique hotel, apartments, or retail spaces


• Investment property with strong rental potential in a high-traffic area

Its location in the heart of the capital ensures excellent visibility, easy access, and constant vehicle flow, all key factors for successful commercial operations.

Property Highlights

• Total area: 438.18 m²


• Current capacity: Parking for up to 19 vehicles


• Two street frontages allowing flexible access


• Prime location in Barrio Amón, Downtown San José


• Area with strong commercial activity and urban development

A unique property with outstanding potential in one of the most culturally rich and commercially active areas of San José.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tradicionales y estratégicas del centro de San José. Este terreno de 438,18 m², actualmente operando como parqueo, cuenta con capacidad para hasta 19 vehículos, lo que lo convierte en una propiedad ideal para generar ingresos inmediatos o desarrollar un proyecto comercial en una ubicación de alta demanda.

La propiedad destaca por su doble frente, lo cual facilita el acceso vehicular y aumenta su potencial de aprovechamiento:

• Frente principal: 9.35 metros hacia vía principal


• Frente secundario: 6.5 metros en calle adicional

Ubicado en Barrio Amón, un sector histórico y culturalmente reconocido de San José, caracterizado por su cercanía a centros corporativos, instituciones públicas, universidades, hoteles boutique, restaurantes y espacios culturales. Esta zona combina arquitectura patrimonial con creciente actividad comercial, atrayendo tanto turismo como tránsito constante de personas.

Gracias a su ubicación céntrica y configuración del lote, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo:

• Operación continua como parqueo comercial


• Desarrollo de proyecto comercial o mixto


• Construcción de oficinas, hotel boutique, apartamentos o comercio urbano


• Inversión para renta en una zona con alta circulación vehicular

Su posición en el corazón de San José garantiza alta visibilidad, fácil acceso y gran flujo vehicular, elementos clave para cualquier proyecto comercial o de inversión.

Características principales:

• Área total: 438,18 m²


• Capacidad actual: 19 espacios de parqueo


• Dos frentes que facilitan accesos independientes


• Ubicación estratégica en Barrio Amón


• Zona de alto tránsito y desarrollo urbano

Una propiedad con gran potencial en una de las zonas con mayor valor histórico y comercial del centro de la capital.