Listing ID: 400233314034
A commercial property is offered for sale in a strategic location in Barrio Cristo Rey, San José, specifically on Calle 12 between Avenues 22 and 24, in a well-established urban area with easy access to the main roads of the capital.
This property represents an excellent opportunity for investors or companies looking to establish operations in a central area with strong commercial activity, offering immediate access to services, commerce, and public transportation.
Lot size: 604.09 m²
Total construction area: approximately 604 m²
Lot frontage: approximately 9.8 meters
Average depth: 61.64 meters
Topography: regular
Lot shape: rectangular
Use: 100% commercial
The property features a single-story concrete construction, with ceramic floors and gypsum ceilings. The layout includes warehouse areas, office spaces, and complementary areas that can be adapted for different types of businesses.
Located in a consolidated urban commercial zone
Direct access to a public street
Property with all public services available
Close to shops, services, and public transportation
Area with an active real estate market
According to the professional appraisal conducted in July 2024, the estimated property value is approximately ¢95,311,881, making the asking price an attractive opportunity within the current market.
This property is ideal for projects such as:
warehouses
workshops
distribution centers
offices
general commercial activities
Price: ¢105,000,000
A strategic opportunity for those looking to invest in a spacious commercial property in central San José.
Se ofrece en venta una propiedad comercial estratégicamente ubicada en Barrio Cristo Rey, San José, específicamente en Calle 12 entre avenidas 22 y 24, en una zona urbana consolidada con fácil acceso a las principales vías de la capital.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en una zona céntrica y de alto dinamismo comercial, con acceso inmediato a servicios, comercio y transporte.
Área de terreno: 604.09 m²
Área total construida: aproximadamente 604 m²
Frente del lote: aproximadamente 9.8 metros
Fondo promedio: 61.64 metros
Topografía: regular
Forma del terreno: rectangular
Uso: 100% comercial
La propiedad cuenta con construcción de un nivel en concreto, con pisos de cerámica y cielos de gypsum. La estructura incluye áreas de bodega, oficinas y espacios complementarios que permiten adaptarla a distintos tipos de negocios.
Ubicada en zona urbana consolidada con actividad comercial
Acceso directo por calle pública
Propiedad con todos los servicios disponibles
Cercanía a comercios, centros de servicio y transporte
Sector con mercado inmobiliario activo
De acuerdo con el avalúo profesional realizado en julio de 2024, el valor estimado del inmueble asciende a aproximadamente ¢95,311,881, lo que convierte el precio de venta en una oportunidad atractiva dentro del mercado actual.
Esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos como:
bodegas
talleres
centros de distribución
oficinas
comercio en general
Precio: ¢105,000,000
Una opción estratégica para quienes buscan invertir en una propiedad amplia dentro del centro de San José.
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