Listing ID: 400333828017

500 m² Commercial Property For Sale Barrio Sinaí, Pérez Zeledón

Prime Location High Traffic Rental Income Potential

Area Benefits

• Located right on a main road with heavy traffic, perfect for attracting walk-in customers.


• Only a few minutes’ walk to two major universities (UNA and U Latina) – constant flow of students year-round.


• Growing commercial zone with supermarkets, pharmacies, bus stops, schools, and residential areas all around.


• Excellent visibility and exposure for any business.


• Just 5 minutes from downtown San Isidro de El General, where banks, hospitals and all services are located.

Property Features

• Lot size: 500 m²


• Currently has 2 commercial storefronts facing the street.


• Open area in the back with space to build:




• Student apartments


• Guest house / Airbnb rooms


• Restaurant, gym, bar, or retail shop


• Additional commercial or residential structures




• Safe and busy area – high vehicle and pedestrian flow

Potential Uses

• Student guesthouse / rental rooms


• Gym or fitness center


• Restaurant, café, or bar


• Auto parts shop or hardware store


• Offices, barbershop, medical clinic, mini market, etc.

Excellent investment opportunity due to its visibility, location and rental demand in the area.

Contact us for more information or to schedule a visit. This property has everything you need to launch your next commercial project.

Propiedad Comercial de 500 m² en Venta Barrio Sinaí, Pérez Zeledón

Ubicación estratégica + alto flujo + gran potencial de renta

Beneficios del área

• Frente a calle principal muy transitada, ideal para atraer clientes de forma natural.


• Zona muy cerca de dos universidades (UNA y U Latina), lo que genera flujo constante de estudiantes durante todo el año.


• Barrio en crecimiento comercial con supermercados, farmacias, paradas de bus, pulperías y centros educativos a pocos metros.


• Excelente exposición para comercios gracias a su visibilidad directa desde la carretera.


• A solo 5 minutos del centro de San Isidro de El General, con bancos, hospitales y todo tipo de servicios.

Características de la propiedad:

• Terreno de 500 m²


• Actualmente con 2 locales comerciales construidos al frente, para generar ingresos de inmediato.


• Área posterior con potencial para:




• Apartamentos en alquiler para estudiantes


• Casa de huéspedes


• Restaurante, gimnasio, bar o tienda especializada


• Otra estructura comercial o residencial




• Zona segura y con alto flujo peatonal y vehicular

Potenciales usos:

• Hostal / cuartos estudiantiles


• Gimnasio / box de crossfit


• Restaurante, cafetería o bar


• Tienda de repuestos o ferretería


• Oficinas, barbería, consultorios, minisúper, etc.

Gran oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y demanda de renta en la zona.

Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Esta propiedad lo tiene todo para desarrollar tu próximo proyecto comercial.